省人大常委會在京舉行物業管理立法高層次專家論證會

按照黑龍江省人大立法的程序性規定和省人大常委會黨組要求，2020年10月27日上午，省人大常委會在北京舉行物業管理立法高層次專家論證會。省人大常委會副主任李顯剛參加并主持會議。

省人大常委會在北京舉行物業管理立法高層次專家論證會

省人大常委會副主任李顯剛參加并主持會議

會上，來自全國人大常委會法工委、住建部、中國人民大學、清華大學、中央黨校(國家行政學院)、中國物業管理協會、中國房地產業協會的知名專家學者，對省物業管理條例征求意見稿給予了充分肯定和較高評價。與會專家從多角度，圍繞法理、實踐操作和立法技術等方面進行了全面指導，并圍繞發揮黨建引領作用、提高物業服務質量、解決當前物業管理存在突出問題等十個方面提出了有價值的意見和建議，對條例的進一步修改完善具有很強的指導性作用。

李顯剛指出，制定該條例，是我省深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，落實習近平總書記對城鄉社區治理工作重要指示精神的實際舉措，是在地方立法工作中落實省委決策部署，強力推進城鄉社區治理體系建設，不斷提高社區治理能力和治理水平的具體實踐。在省政府大量前期工作的基礎上，省人大常委會法工委、有關專門委員會提前介入，深入調研，會同有關方面對《黑龍江省物業管理條例(草案)》廣泛征求意見，對核心條款作了大量修改和完善，已由省十三屆人大常委會在今年8月和10月進行了兩次審議。鑒于物業管理涉及面廣、問題復雜、社會關注度高，省十三屆人大常委會第四十六次主任會議作出了“兩審三表決”的程序性安排，為深入研究，努力制定一部管用好用的法規提供空間。這次在京舉行的專家論證會的意見，政治站位高、宏觀政策把握準、業務指導性強，在關鍵時候為我省物業管理立法“支招把脈”，值得我們認真學習、深入研究、合理吸收。

李顯剛強調，在省物業管理條例的下步修改完善中要始終堅持以人民為中心的發展思想，強化以人為本的立法理念，以良法推動和保障不斷滿足人民群眾和廣大業主對優良社區美好生活環境的向往。要堅持問題導向，按照“針對問題立法、立法解決問題”的工作思路，抓住矛盾的主要方面來設定條款，解決突出問題。要針對當前我省物業管理中存在的難點痛點和堵點問題，從業主和物業管理公司等多維度統籌和平衡來對癥下藥，依照上位法，緊密結合龍江實際，作出相應規范。

李顯剛要求，下一步，省人大常委會法工委要會同有關方面逐條梳理專家的論證意見，結合專家論證和其他各方面意見對條例繼續進行認真研究修改，在遵守上位法的前提下，大膽創新，力求制度設計切實管用。要善于接地氣、補漏洞，增強可操作性，將外地成功經驗和做法為我所用，確保我省立法質量不斷提高。要切實發揮地方立法的引領和推動作用，通過制定物業管理條例，推動物業管理補短板、強弱項，為實現我省基層治理體系和治理能力現代化貢獻人大力量。

省人大常委會副秘書長王俊成，省人大常委會法工委、省人大城建環保委、省住建廳、省司法廳的負責同志參加論證會。 

來源：法制工作委員會